Holistički pristup identifikaciji faktora koji utiču na performanse građevinskih projekata u Libiji

Abstract

Građevinska industrija je kompleksna jer na njene performanse utiču investitori, izvođači radova, projektanati, konsultanati, akcionari, kontrolori i tako dalje. Kada je reč o građevinskim projektima u Libiji, tokom realizacije projekata nailazi se na mnogobrojne prepreke i sloţene probleme poput upravljanjem troškovima, vremenskim rokovima i mere bezbednosti. Cilj ove disertacije je da identifikuje i definiše glavne činioce koji utiču na izvođenje projekata u građevinskoj industriji u Libiji. Pregledom obimne literature koja se bavi ovom oblasti došlo se do glavnih faktora koji utiču na realizaciju građevinskih projekata. Lokalni stručnjaci su dali svoj doprinos priloţivši sopstvenu listu lokalnih faktora. Pilot studija na osnovu reprezentativnog uzorka je obuhvatala 30 upitnika. Sprovedeno je istraţivanje i identifikovano je 63 faktora kategorizovanih u 10 kategorija, definisanih i rangiranih od strane investitora, konsultanata i projektanata. 120 upitnika je bilo raspoređeno na sledeći način: 25 za investitore, 35 za konsultante, 60 za izvođače radova. Osamdeset osam upitnika je ispunjeno i vraćeno: 17 (70%) od vlasnika, 25 (72%) od konsultanata i 46 (77%) od izvođača radova. Faktori koji su označeni kao najvaţniji su: prosečno kašnjenje završetka radova usled nedostatka materijala; dostupnost resursa u skladu sa planom projekta; logističke i upravljačke veštine i znanje menadţera projekta; porast cene materijala; radna snaga sa velikim iskustvom i kvalifikacijama; kvalitet opreme i sirovina navedenih u projektu. Redosled faktora je uraĎen u skladu sa Kendalovim koeficijentom slaganja. Kada je reč o troškovima, rokovima, kvalitetu, produktivnosti, zadovoljnim klijentima, ljudskom faktoru, inovacijama i obukama, postoji znatno slaganje među ispitanicima. S druge strane, postoji primetan nesklad u rangiranju faktora kada je reč o pitanjima koje se odnose na društvenu zajednicu, okolinu, bezbednost i mere zdravstvene zaštite. Sva pitanja u vezi sa ključnim indikatorima performansi (KPIs) kao što su vreme, troškovi, ispunjenje očekivanja investitora, bezbednosni uslovi, analizirana su da bi se saznalo koji su glavni problemi u vezi sa projektnim performansama u Libiji i da bi se, na osnovu toga, dale preporuke u cilju poboljšanja performansi građevinskih projekata u Libiji. Zaključeno je da do odlaganja rokova i povećanih troškova, u odnosu na planirane, dolazi usled političke situacije u Libiji.